连云港市正式启用“一站式”住房金融服务

9月17日上午，由连云港市金融控股集团权属的市云城住房置业融资担保有限公司，联合连云港市不动产登记中心、连云港市房屋产权管理中心所搭建的“一站式”住房金融便民服务大厅正式开业启用。据悉，该便民服务大厅开业后，将通过集中金融机构、房产中介机构、担保机构等多方优势资源，实现“房产交易+不动产登记+融资担保”的全流程化服务，并同时推出一系列便民金融服务产品。

连云港市云城担保注册货币资金1亿元，曾受市住建局委托负责预售资金监管、商品房质量保证金监管、存量房交易资金监管等服务，是我市唯一具有住房置业融资担保资格的国有担保公司。近年来，公司深耕房产业务，着力打造更为专业和全面的住房金融服务平台，通过积极整合“不动产+金融担保”领域的各项资源，进一步完善房产置业金融担保服务，为港城百姓房产交易保驾护航。

据了解，9月17日正式启用的“住房金融‘一站式’服务大厅”，将着力打造审批最少、流程最短、成本最低的办事环境，助力便民措施落地见效。目前，大厅已经迎来中国银行、建设银行、农业银行、江苏银行、南京银行、兴业银行、光大银行、邮储银行八家银行机构入驻。另外，儒房、21世纪、万众、糯家、合禧唐拍辅机构等多家中介、法拍机构，也已经入驻大厅为群众提供适时服务。

“不动产登记+金融担保”的“一站式”服务大厅正式启用，将有效减少办事群众和企业的跑腿次数。例如，在房产交易手续办理方面，购房人在便民服务大厅内就可以实现“不动产登记交易+金融担保”一站式办结。同时，在该便民服务大厅内，将实现部门间政务服务资源的相互衔接，协同联动，变“群众跑腿”为“服务跑路”，变“群众来回跑”为“部门协同办”，提高了业务办结效率、行政办事水平，简化办事程序。

鉴于二手房交易手续繁杂、流程较多，且个人间或通过中介交易仍无法规避交易风险，交易成本高、贷款难发放，市云城担保公司还适时推出一系列便民金融服务产品。通过云城办理二手房交易相关手续，确保交易更安全：由云城担保公司为买卖双方提供阶段性交易担保，实现交易零风险；确保交易更省时：通过云城为买方提供贷款阶段性担保，银行可以在房屋过户前就实现放款，过户后买卖双方就可以办理资金交割，使买方快速拿到房，卖方快速收到售房全款；确保交易更省钱：买方银行贷款利率可选择性大，住房金融服务大厅有多家合作银行，可以为购房人提供多种贷款利率选择机会，同时对于有银行贷款未偿还的卖房人，可由云城提供担保，合作金融机构可以专门为卖方发放专用贷款用于偿还，费用远远低于民间借贷，风险小；确保交易更省心：云城担保公司与连云港市不动产登记机构、银行、公证等部门合作，在云城担保公司前台就可以办理贷款、过户、抵押、公证等手续，在住房金融服务大厅可以为交易双方办理房产交易的全部手续。

此外，市云城担保线上平台“港城房务通”正在协调入驻“我的连云港”APP相关事宜。今后，连云港市不动产登记交易纳税一体化平台，可以实现交易担保服务线上同步办理。、